КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК В КРЫМУ

Коттеджный посёлок расположен в одном из красивейших мест на Южном берегу Крыма, в курортном городе Гурзуф рядом с Международным Детским Центром "Радуга" и занимает территорию площадью 1,4 га. Наибольшая высота территории коттеджного посёлка над уровнем моря — 180 метров, расстояние до моря — 600 метров. Вниз от трассы Симферополь — Ялта к ведёт 800 — метровая асфальтированная дорога. На территории посёлка размещены 10 домов трёх типов: дома № 1 и 8 площадью 352 кв. м., дома № 2,3,4,7,9,10 площадью 248 кв. м., дома № 5 и 6 площадью 216 кв. м. Дома расположены на земельных участках от 7 до 10 соток. Двухэтажные дома спроектированы по единому генплану в средиземноморском стиле, сориентированы на юг и имеют, что особенно важно для проживания в летний период, просторные балконы, террасы, панорамное остекление и открытый бассейн. Все дома возведены на разноуровневых террасах так, что нижележащие здания не закрывают панорамный вид на море, гору Аю-даг и скалы Адалары. Конструкция домов: каркас — из монолитного железобетона, опирающийся на скальную породу; стены — из природного известнякового камня; кровля — из натуральной керамической черепицы; окна — из соснового евро профиля с однокамерным стекло-пакетом; панорамное остекление — из алюминиевого профиля; фасады оштукатурены и отделаны натуральным камнем; террасы и дорожки также покрыты натуральным камнем. Высота потолков — 3,0 метра в чистоте. Рядом с каждым домом оборудована парковка для автомобиля и смонтирована бетонная чаша для бассейна площадью зеркала 39 кв. м. с техническим помещением для оборудования. Каждый дом подключён к центральным городским коммуникациям: газу (отопление от газового котла, кухонная плита), водопроводу (резервный бак в доме), электричеству (15 кВт на каждый дом), резервному электропитанию (общий дизель-генератор), канализации, городскому телефону, кабельному телевидению. Дома возводятся без внутренних перегородок, капитальные стены оштукатурены, проведена внутренняя разводка газа, воды, канализации, отопления, выполнены дымоходы для камина и вентиляционные каналы для кондиционирования. Внутренняя отделка и планировка домов выполняется за отдельную плату с учётом индивидуальных требований владельцев или по типовому проекту. Предлагается несколько вариантов планировки, отделки, расстановки мебели с привлечением услуг профессиональных дизайнеров. Посёлок огорожен каменным забором, имеет сервисную службу (вывоз мусора, уборка территории), круглосуточную охрану (сигнализация по периметру) и пожарную сигнализацию в каждом доме (выведена на пульт охраны). В посёлке предусмотрены: дороги и тротуары, мощёные брусчаткой, подпорные стенки, базовое озеленение деревьями, разграничивающее участки, детская площадка, гостевая автостоянка и небольшой парк. Обслуживание инфраструктуры посёлка (охрана, уборка мусора и общественных зон, ремонт и содержание инженерных сетей) будет осуществлять специализированная фирма. Предусматривается внесение владельцами домов взносов на обслуживание инфраструктуры посёлка в размере 250 $ в месяц. Срок окончания строительства посёлка — IV квартал 2005 года. Удобное расположение коттеджного посёлка "Изумрудный берег" позволяет наслаждаться великолепными морскими и горными видами в тишине района частной жилой застройки и, в то же время, в течение нескольких минут оказаться в шумном круговороте бурлящей летней жизни Гурзуфа или Ялты, где в вашем распоряжении — все развлечения современного курорта.

Стоимость квадратного метра виллы договорная, в неё включается полностью построенная, предварительно выбранная по проекту вилла "под ключ" с благоустройством двора и заборов, а также бассена. Порядок покупки виллы: ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС-30% КОРОБКА-50% ПОД КЛЮЧ-остаток (в этот момент выдаётся документ о собственности на виллу, госакт на землю в частную собственность(8-10 соток у каждой виллы)